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  • Kersten W. Göpel Wohnimmobilien
    Ahrenshooper Zeile 10
    14129 Berlin-Schlachtensee
    Tel: 030 8031062
    Fax: 030 89542870
    E-Mail: goepel.immobilien(at)online.de

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    Ende
  • Erstklassig gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung (zur Zeit vermietet)

    12279 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

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    Kontaktdaten

    Objektdaten

    • Objekt ID
      5597#6xqR22
    • Objekttypen
    • Adresse
      12279 Berlin
    • Etage
      1
    • Wohnfläche ca.
      74 m²
    • Zimmer
      3
    • Befeuerung
      Öl
    • Baujahr
      1962
    • Hausgeld
      380,00 EUR
    • Käufer­provision
      Eine Provision von 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 19 % MwSt. (insgesamt 1,785 % vom Kaufpreis) ist bei notariellem Vertragsabschluss an die Fa. K. Göpel Wohnimmobilien zu zahlen.
    • Kaufpreis
      234.500 EUR

    Ausstattung / Merkmale

    • Einbauküche

    Energie­verbrauchs­ausweis

    • Ausstelldatum
      12.08.2018
    • Gültig bis
      12.08.2028
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1962
    • Primärenergieträger
      Öl
    • Energie­effizienz­klasse
      E
    • Energie­verbrauchs­kennwert
      189 kWh/(m²·a)

    Objekt­beschreibung

    Beschreibung

    Die auf einem großen Gartengrundstück gelegene Eigentumswohnanlage wurde 1962 erbaut und befindet sich in gepflegtem Gesamtzustand. Das Gemeinschaftseigentum wurde fortlaufend saniert und instand gehalten.
    Die Fassade wurde erneuert und mit einer Wärmedämmung versehen. Die sonnige und ruhige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG. Die Wohnung ist sehr gepflegt und mit einem schönen Bad und einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein PKW-Stellplatz kann angemietet werden. Die Wohnung ist seit 2005 vermietet. Die Eigentumswohnung erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von 4.540€ .Eine Besichtigung kann vereinbart werden.

    Ausstattung

    Großzügige Eingangsdiele, gepflegtes Badezimmer, neuwertige Einbauküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Südbalkon, Arbeits-/Kinderzimmer.

    Lage

    Die Hildburghauser Straße verläuft zwischen dem S-Bhf. Osdorfer Straße und der Malteserstraße. Über die Lorenzstraße gelangt man schnell zum S-Bhf. Lichterfelde Ost. Diverse Buslinien sind in unmittelbarer Nähe. Das südliche Berliner Umland mit seinen vielfältigen Erholungsmöglichkeiten ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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