Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Gasthaus (Bj. 1935) massives Eckhaus mit viel Substanz, guter Architektur und sehr geräumig, mit Saalanbau und Stallgebäude, Es besteht Modernisierungsbedarf (Elektrik, Bäder, Renovierung). Das Dach wurde 1996 komplett erneuert,
ebenso fast alle Fenster vom Gasthaus.
Gasthaus EG : 1 Wohnung mit Kamin: 3 Zimmer, Küche, Bad (ca. 100 m)
Gastraum / Büro (ca. 50 m²)Vereinszimmer / Büro (ca. 30 m²)Sanitäranbau (ca. 20 m²)Saalanbau (ca. 140 m²). Umwidmung zu Büro, Praxis, Handwerksfirma, Atelier und Wohnen o.ä. bietet sich an.
Gasthaus OG :2 separate Wohneinheiten, zusammenlegbar: 1 Wohnung: 3 Zimmer, Küche, Bad (ca. 90 m²),
1 Wohnung: 2 Zimmer, Küche, Bad (ca. 50 m²)
Gasthaus UG Haupthauskeller mit Preußischer Kappendecke ist trocken und gut durchlüftet (Kellerfenster teilweise über dem Geländeniveau, Stehhöhe ca.140 m²)
Stallgebäud : Das romantische Stallgebäude mit Trockenboden könnte genehmigungsbedingt in Büroraum / Atelier umgewandelt werden. Ein Teil des Stalls wurde als Imbiss genutzt.
Grundstück: Das Baupotential auf dem Grundstück ist nicht ausgeschöpft, Grundstück scheint auch teilbar
Das Objekt ist zwischen Kremmen und Neuruppin in Rüthnick gelegen. Im Ort findet sich ein breites kulturelles Angebot mit Kultur-, Heimat-, Schützenverein, Kita, Jugendclub, und FFW. Gute Verkehrsanbindung durch Bus (Rüthnick), Bahn (Beetz-Sommerfeld) und Autobahn 24 (nach Berlin-Zentrum ca. 55 km).
Rüthnick ist ca. 30 km südlich von Rheinsberg in ansprechender Lage mit hohem Freizeitwert gelegen: umgeben von Wald, Wiesen, Weiden, Pferdekoppeln und vielen Seen, (allein 25 gewartete Badestellen) dazu im Umfeld der Kyritz-Ruppiner Heide mit knapp 12.000ha einer der letzten zusammenhängenden Heideflächen Europas, die Lebensraum bietet für viele seltene und stark gefährdete Tier- und Pflanzenarten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.